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Superficie lorda

550 Mq.


Camera

8


Bagni

9


Parcheggio

Si
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita

Location & Lifestyle
Il Parco dell'Appia Antica è come un cuneo che, a partire dai Castelli Romani si insinua in città e porta la sua atmosfera bucolica quasi nel centro di Roma, fermandosi alle antiche Mura Aureliane che circondavano Roma Antica. Senza nessun dubbio è una location privilegiata, scelta ancora dagli imperatori e dalla aristocrazia romana che costruivano qui loro ville e palazzi. Negli anni '50 e '60 del XX secolo lungo il tratto iniziale della "regina Viarum" si realizzarono ville esclusive che divennero residenza dell'alta società della Capitale. La possibilità di raggiungere da un lato il Colosseo e tutto il centro storico e da altro l'aeroporto di Ciampino letteralmente in 10 min. rendono la posizione molto comoda per qualsiasi necessita.
Il Parco dell'Appia Antica è tutelato dal punto di vista anche paesaggistico ed urbanistico che gli permette di preservare la bellezza e l'atmosfera unica che non potrà mai mutare nel tempo. L' Impero Romano, cosi famoso per le sue vie, non ha conosciuto una più importante di via Appia Antica. A solo 10 minuti dalla proprietà si trova il Circolo del Golf di Roma Acquasanta e a 15 minuti dall'ippodromo Capannelle.
Descrizione
La villa sorge attorno ad un bosco di proprietà di circa 5100 mq, e si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, rialzato, primo, sottotetto) per un totale di 550 mq, con accessi indipendenti. Nel seminterrato troviamo una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni. Al piano rialzato, che è al livello giardino, troviamo un salone doppio, la veranda, una sala da pranzo, una cucina, e il bagno ospiti, al primo piano troviamo, 3 camere da letto, uno studio e 3 bagni, due terrazzi. Nel sottotetto c'è una camera da letto, un bagno e due terrazzi.
Esiste la possibilità di realizzare 2 appartamenti con entrate indipendenti al piano rialzato.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un bosco di 5100 mq, oltre ad un giardino di 805 con una piscina di circa 20 mq
Stato e finiture
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio a radiatori, e di aria condizionata.
Potenzialità d'uso
Questa villa si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza, principale o secondaria, di grande charme e rappresentanza.

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo
Servizi Esterni
Piscina privata
Giardino privato

Villa di lusso con piscina privata in Vendita a Roma Appia Antica

Roma, Roma
€ 2.500.000

Foto dell'immobile

  • Telefono: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licenza:
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