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Superficie lorda

2800 Mq.


Parcheggio

0
Evento Open House
Nessun evento attualmente in programma
Vendita
Tipo: Palazzo

L'immobile sito Trezzano sul naviglio (mi) è ubicato sul Naviglio grande in pieno centro storico, la struttura ad oggi è composta dalla residenza padronale con giardino secolare, più 25 appartamenti completamente ristrutturati di cui 6 locati a lungo termine con scadenza 2016 e 4 negozi di cui uno è un importantissimo ristorante il tutto si sviluppa su una superficie commerciale coperta di circa 3000 mq sui due piani su un terreno di circa 4500 mq.

La struttura si presta a molteplici progetti immobiliari: “Reddito” da affitti, Residence, Hotel in stile, SPA, Studi medici, Uffici di pregio (la Fiera è a 8 minuti e la tangenziale a 2 minuti 8 minuti da Mirafiori ed Expo).

Una breve descrizione della struttura:
Trezzano sul Naviglio (Mi) – Affacciata sul Naviglio Grande, Antica Corte lombarda, del 1260, ex Monastero Certosino, pianta quadra con corte centrale e corte laterale con accesso dalla corte centrale, giardino secolare sul lato della casa padronale e 24-30 appartamenti di varie metrature in parte affittati (contratti di affitto non rinnovati con comunicazione già effettuata e con scadenza fine 2012) ed in parte sfitti. Completano la struttura 4 negozi completamente ristrutturati a nuovo fronte naviglio con attività commerciali “a reddito” comprendenti un Ristorante di pregio in stile e altre tre attività commerciali.
Tutta la struttura è disposta su piano terra e primo piano con travi a vista completamente ristrutturata.

Lato Est: La casa padronale (lato Est) di circa 750 Mq con giardino secolare di circa 1300 Mq, ha tutti i materiali originali ed un grande numero di stanze e finestre. E' la casa con i soffitti più alti dell'immobile, con alcuni soffitti a cassettoni e stanze e saloni enormi. Conserva alcuni particolari della presenza antica dei Certosini come la ringhiera di una scala con il simbolo Gra-Car in ferro battuto. E' volendo ulteriormente frazionabile avendo diversi accessi.

Lato Ovest: Parte fronte Naviglio. Al piano terra, fronte naviglio, 4 negozi (circa 380 mq) completamente ristrutturati tra cui un ristorante di pregio che occupa tutta la parte alla destra dell'entrata principale. Al piano primo appartamenti (circa 460 mq).

Lato Nord: 1/3 del lato comprende un appartamento finemente ristrutturato sui due piani di circa 150 mq con ingresso al giardino e piccolo patio privato. Gli altri 2/3 del lato per circa 220 mq sono stati completamente strutturalmente ristrutturati costituendo il vespaio con igloo, nuove solette con travi e travetti a vista e rifacimento totale a nuovo del tetto con cordolo di cintura sommitale in cemento armato con travi e travetti a vista e con splafonamento del solaio. La struttura è quindi nuova e va completata con frazionamento interno, serramenti, gli impianti, intonaci, etc.

Lato Sud: comprende diversi appartamenti ai due piani tutti ristrutturati in diversi periodi che danno in parte sulla corte principale e in parte sulla corte secondaria, vi è poi il passaggio per la corte secondaria dove vi è anche un accesso al giardino principale e alcuni box di piccolo taglio.

Il giardino principale è edificabile con un'attuale resa di 2 mc su 1 mq.
La corte principale dispone di 14 posti auto e la secondaria di altri 5

Su tutto l'immobile non sono presenti vincoli monumentali o delle Belle arti.

Contattaci per sapere il prezzo richiesto. Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Servizi Energetici
Riscaldamento autonomo
Servizi Esterni
Giardino privato
Servizi di Sicurezza
Porta blindata

Palazzo in Vendita a Trezzano sul Naviglio

trezzano sul naviglio milano, Trezzano sul Naviglio, Milano, Lombardia, Italia
€ 7.500.000

Foto dell'immobile

Via delle Ville 493 Segromigno in Monte, Capannori, Lucca, Italia
  • Telefono: 0583 920443
  • Licenza:
Richiesta di ulteriori dettagli
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Sono maggiorenne , ho letto ed accetto le condizioni Generali e informativa Privacy
Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
290
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